Bài viết
Rất nhiều cư dân đã gặp khó khăn trong việc tài trợ cho các chi phí thiết yếu liên quan đến nhà ở. Trong những trường hợp này, cần phải nhận thức được các cơ hội. NerdWallet là thuật ngữ chỉ cách vay thu nhập trong nền kinh tế gia đình với tình hình tài chính không thành công, chẳng hạn như giá trị nhà của các khoản vay và bắt đầu HELOC. Các tổ chức tài chính khác sẽ thay đổi các yêu cầu, nhưng chắc chắn có thể quyết định những người vay có xếp hạng tín dụng cao, giá trị lớn của các thành phần của họ, tiền mặt thường xuyên và bắt đầu tỷ lệ không phải tài chính so với tiền mặt.
Định giá nhà ở khi nghỉ ngơi
Giá nhà của các khoản phá vỡ giúp cư dân chuyển sang giá trị mới mà họ đã thành lập theo đúng các thuộc tính của họ. Chúng được sử dụng cho nhiều mục đích sử dụng, bao gồm hợp nhất, sửa chữa xe gia đình, cùng nhiều mục đích khác. Tuy nhiên, bạn phải bắt đầu thấy khả năng giá trị nhà tăng trước khi thực hiện bất kỳ khoản nào khác.
Để được hưởng giá nhà trả trước, bạn sẽ cần phải trả giá cao trong hộ gia đình. Ngoài ra, bạn sẽ phải có thể chứng minh rằng thu nhập này đủ để bảo vệ số tiền bạn đang vay cũng như phí thế chấp. Cách tốt nhất để tăng cơ hội hạn chế của bạn thực sự là giải quyết các tài khoản thẻ chào mừng tuyệt vời và bắt đầu mất phần tiền mặt trên tiền mặt (DTI).
Một lưu ý quan trọng khác khi sử dụng định giá nhà trả trước là lịch sử tín dụng của người vay. Năng lực cấp độ cao không phải là vị trí để có được một ngân hàng tiêu chuẩn, do đó, cần phải nỗ lực cải thiện tiền tệ của bạn trước khi sử dụng. Điều này có thể thực hiện được bằng cách lập hóa đơn đúng thời hạn, hạn chế tài chính và bắt đầu cải thiện điểm yếu trong lịch sử tín dụng.
Sau khi bạn đã tăng cường bất kỳ khoản tín dụng nào, hãy xem xét thiết kế vĩnh viễn.Nhiều tổ chức tài chính khác sử dụng từ vựng và phí khởi tạo, vì vậy, buộc phải kiểm tra bảng câu hỏi từ 3 ngân hàng khác và khởi tạo các ngân hàng trực tuyến. Cũng nên tìm kiếm các ngân hàng tập trung vào việc giải quyết các triển vọng không có tiền. Có một tổ chức tài chính với dịch vụ được thiết kế riêng này sẽ giúp bạn có được số tiền bạn muốn mà không gây nguy hiểm cho tài chính.
Giá trị nhà thu thập liên quan đến kinh tế
Đánh giá nhà ở theo chuỗi liên quan đến tài chính (HELOC) là các đại lý bất động sản kinh tế luân chuyển, trong khi thẻ tín dụng, được thiết kế để sử dụng ý nghĩa không bị cản trở của nhà ở như vốn chủ sở hữu. FE Credit logo Điều này làm cho điều này ít nguy hiểm hơn nếu bạn muốn các tổ chức tài chính hơn các hình thức tài chính khác, bao gồm tín dụng theo kiểu cũ cũng như chuỗi mở khóa liên quan đến tài chính, và nó có người tận dụng luật thuế hiện đại cho phép bạn xóa một trong nhiều công việc để bạn trả tiền.
Tuy nhiên, bạn chỉ khám phá ra HELOC nếu bạn tự tin rằng mình sẽ theo dõi các đợt trả góp mới nhưng không muốn tái sử dụng cũng như tái cấp vốn cho ngôi nhà sớm. Rốt cuộc, ngôi nhà của bạn là một tài sản thế chấp mới cho lần chuyển nhượng tài chính này và nếu bạn không thể tăng rủi ro cho các khoản thanh toán cần thiết, bạn có thể phải đối mặt với việc tịch thu tài sản.
Nếu bạn có HELOC, các tổ chức ngân hàng sẽ xem xét lịch sử tín dụng của bạn và giá trị ngôi nhà cụ thể của nó. Có xu hướng, họ sẽ cần ít nhất năm phần trăm đến năm phần trăm giá trị tại nơi cư trú của bạn. Họ cũng đánh giá tiền mặt của bạn và bắt đầu tỷ lệ tài chính-quỹ để đảm bảo bạn có thể trả bất kỳ nghĩa vụ đúng hạn nào. Bạn có thể tăng khả năng hạn chế như HELOC trong việc giảm tài khoản công ty thẻ tín dụng và bắt đầu chèn tỷ lệ nợ-quỹ của bạn thấp. Bên cạnh đó, bạn có thể mua sắm xung quanh liên quan đến phí dịch vụ HELOC cắt cổ và tìm kiếm quảng cáo chuyển động hình ảnh lớn hơn giới thiệu. Sau đó thường kéo dài vài hoặc thậm chí một năm, sau đó một chuyển động cao hơn sẽ tiếp quản.
Sản phẩm tài chính
Các sản phẩm tài chính là một loại tiền cho phép bạn vay tiền mà không phải trả bất kỳ chi phí cá nhân nào. Chúng cung cấp mức giá hạn chế và bắt đầu yêu cầu cụm từ, và không giống như thẻ tín dụng, bạn không muốn triển khai công bằng như một sự bảo đảm. Tuy nhiên, nếu bạn trả hết khoản tài chính, ngân hàng thường lấy thứ 4 thay vì một người.
Vì đang tìm kiếm một bước tiến riêng tư, các tổ chức ngân hàng sẽ xem xét điểm tín dụng của bạn và bắt đầu tỷ lệ tiền mặt sang tiền mặt để đánh giá khả năng của bạn để giữ các khoản chi tiêu tài chính khác. Họ cũng có thể xứng đáng với dữ liệu từ tiền mặt và bắt đầu chức năng. Ngoài ra, số lượng biểu thức cho vay ảnh hưởng đến bất kỳ chi phí kịp thời nào, do đó, cần phải duyệt xung quanh và bắt đầu đánh giá các khoản phí trong nhiều tổ chức ngân hàng.
Có thể sử dụng khoản ứng trước cá nhân cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau, như tái cấp vốn cho khoản vay tài chính mua nhà nếu bạn muốn mua đồ sửa nhà hoặc thậm chí là đi nghỉ. Mọi người cũng có các sản phẩm tài chính nếu bạn muốn kết hợp tiền tệ của mình, kết hợp thẻ chào mừng mong muốn cao hơn và tiền tệ khác trực tiếp vào khoản thanh toán phí dịch vụ không phải của bạn.
Một bước tiến cá nhân kết hợp một phần mềm máy tính được công nhận, có xu hướng thông qua một khoản tiền gửi hoặc thậm chí là mối quan hệ lãng mạn kinh tế. Bạn sẽ muốn nhập vào chấp nhận kiểm tra xem bạn là ai và bắt đầu tiền, và ngân hàng tiêu chuẩn có thể thực hiện một xác nhận tài chính mới, điều này có thể làm giảm tín dụng của bạn trong thời gian ngắn. So với khoản vay thế chấp, hãy khám phá lãi suất (APR), chẳng hạn như đôi khi là nhu cầu và phí.
Chuyển đổi khoản vay mua nhà
Khoản vay thế chấp lật ngược thực sự là một tiến trình cho phép bạn chuyển bất kỳ giá nào từ giá nhà trực tiếp thành tiền thay vì thuê phù hợp. Nó thường được tiếp thị nếu bạn muốn những người lớn tuổi có thể bổ sung tiền mặt của mình hoặc thúc đẩy việc trả tiền tài chính hiện tại. Tuy nhiên, nó được coi là nguồn thu nhập vay đắt đỏ, do đó, nó có thể hạn chế các lựa chọn sau này nếu bạn muốn di chuyển cũng như sử dụng lại cho dù.
Có 2 loại khoản vay chuyển đổi: Khoản vay tài chính nhà ở do liên bang bảo hiểm (HECM) và khoản vay tài chính tân HECM trả trước tư nhân, có lãi suất cao hơn.Khoản thế chấp HECM liên quan đến nhà ở 1 hộ gia đình, căn hộ do FHA mở, nhà chung cư và bắt đầu xây dựng hàng hóa ba chiều mà người vay lấp đầy bất kỳ hàng hóa nào. HECM cũng giúp người vay lựa chọn nơi họ nhận được các động thái với khoản vay tài chính nhà ở: số lượng lớn, loạt tài chính hoặc có thể là các khoản thanh toán theo kỳ hạn hoặc thời gian tồn tại.
Số tiền bạn có thể vay phụ thuộc vào giá trị mới được đánh giá cao của ngôi nhà và thời hạn cụ thể của nó, tuy nhiên nó phải nằm trong bất kỳ tài khoản thế chấp nhà chung nào. Ngoài ra, bạn nên chi trả chi phí hoàn thiện và bắt đầu chi phí tiến độ. Bạn cũng nên trả thuế và bắt đầu phí bảo hiểm cư dân, đang hướng tới sự cải thiện. Dòng tiền tiến triển tối đa tuyệt đối giảm thông qua Khoản vay tài chính nhà ở An tâm Chất lượng hàng đầu (MIP) gồm hai phần từ khi đóng và bắt đầu MIP hàng năm liên quan đến tỷ lệ phần trăm số 5 trong việc xem xét cải thiện.